logo de guiadelareforma.com

Guia de la Reforma

Reformas integrales

Reformas integrales en Barcelona

Todo sobre reformas integrales en Barcelona, precios y empresas de reformas integrales…

Si has llegado hasta aquí es porque estás buscando información sobre reformas integrales en Barcelona, pues bien, aquí te vamos a facilitar todo lo necesario para que tu reforma sea una experiencia agradable, o por lo menos que sea más llevadera.

Aspectos generales.

Llevar a cabo una reforma integral implica una serie de problemas: planificar la reforma, buscar empresas, los retrasos en los plazos, quebraderos de cabeza, etc…¡Eso sin contar el dinero que nos va a costar!

Antes de comenzar nuestra reforma tendremos que tener en cuenta varias cosas:

  • El tipo de reforma que queremos realizar.
  • Cuanto presupuesto tenemos disponible.
  • ¿Cuando queremos empezar la reforma?
  • ¿Que documentación y trámites necesito?

 

Reformas integrales en Barcelona

El tipo de reforma que queremos realizar.

Se pueden realizar varios tipos de reformas:

  • reforma integral.
  • reformas parciales de un inmueble.
  • reforma de un baño.
  • reforma en la cocina.
  • pequeñas reformas (pintado de paredes, lijado o barnizado de parquet, renovación de instalaciones de fontaneria o electricidad, etc)

Es importante hacer un estudio previo del tipo de reforma que queremos hacer, para exponerle a la empresa de reformas lo que queremos hacer.

Cuanto presupuesto tenemos disponible.

Por supuesto la reforma que realicemos va a depender del presupuesto del que dispongamos, siempre debemos de contar con una cantidad adicional para los gastos con los que no contamos, esta cantidad oscilará de un 10% a un 20% del presupuesto total.

Aquí te ampliamos la información sobre presupuestos.

¿Cuando queremos empezar la reforma?

 Es conveniente planificarnos para que empecemos una vez tengamos todo organizado y acordado con la empresa de reformas. Siempre que se pueda es conveniente hacer nuestra reforma con el buen tiempo para facilitar el trabajo de los operarios y el secado de los materiales. 

¿Que documentación y trámites necesito?

Por norma general los trámites necesarios para comenzar tu reforma son:

  • Licencia de obras.
  • Tasa de ocupación de via pública.

En el caso de que vayamos a realizar una modificación estructural en un piso habrá que pedir permiso a la comunidad de vecinos, además de contar con un arquitecto que supervise las obras.

Tipos de licencias de obras.

Licencias de obra mayor. Cuando las obras afectan a la estructura del inmueble como pueden ser ampliaciones, modificación de la estructura, etc.

Licencias de obra menor. Son obras de menor envergadura como pintar paredes, pequeñas reformas, etc.

No obstante nuestro consejo es que te pongas en contacto con el ayuntamiento correspondiente, donde te informarán de los trámites concretos en el municipio en el que se vayan a realizar las obras o reforma.

Aquí encontrarás toda la información sobre documentación y trámites para obras y reformas del Ayuntamiento de Barcelona, así como las ayudas para rehabilitación de viviendas.

 Precios de reformas integrales en Barcelona.

Los precios de las viviendas en Barcelona durante el año 2020 experimentaron un crecimiento de un 11%, llegando a alcanzar los 3.000€/m2, esto también afecta al precio de las reformas.

A continuación te damos unos precios de reformas orientativos ya que en el precio final influyen muchos factores:

  • Situación. No es lo mismo que el inmueble esté situado en el centro histórico de Barcelona , que en la periferia.
  • Accesos. Que el edificio tenga ascensor o no lo tenga.
  • Dificultades. Que el inmueble se encuentre en una calle estrecha , con la consiguiente dificultad para la carga y descarga.

Insistimos que los precios son orientativos y que puede haber bastante variación.

Inmueble Calidad baja Calidad media Calidad alta
Estudio 400€/m2 500€/m2 600€/m2
Cocina y baño   5.500   8.700   9.800
Piso 70 metros 18.000 23.500 29.000
Piso 80 metros 20.560 27.000 33.000
Piso 90 metros 23.100 30.200 37.300
Piso 100 metros 25.700 33.550 41.400
Piso 120 metros 30.800 40.200 49.700

 

Datos facilitados por Cronoshare y Habitissimo

Más información sobre precios de reformas integrales.

Empresas de reformas en Barcelona.

Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta a la hora de emprender una reforma es sin duda la elección de la empresa de reformas.

¿Que requisitos debe reunir una buena empresa de reformas en Barcelona?

  • Que sea de confianza. Tengamos en cuenta que vamos a depositar toda nuestra confianza en esta empresa, ya que van a estar en nuestra casa, seguramente les dejaremos nuestras llaves, etc.
  • Que sean buenos profesionales. Seguramente queremos que hagan una reforma de calidad en nuestra casa, por lo tanto debemos elegir a alguien que sepa bien lo que hace, para no tener que arrepentirnos después.
  • Que sea económica. Este punto lo he dejado para lo último con toda la intención, porque aunque pueda parecer lo contrario, este es el punto menos importante, o al menos el que menos debe pesar a la hora de decidirnos sobre una u otra empresa.

 Las mejores empresas de reformas en Barcelona.

Según el portal Habitissimo estas son algunas de las empresas de reformas en Barcelona más valoradas:

360 Vertikal.

Nuestra empresa está especializada en todo tipo de trabajos verticales. Nos encontramos que hoy en día es mucho más económico y sencillo realizar ciertos trabajos de restauración y pintura de edificios mediante las más modernas técnicas con arneses y cuerdas, con una total seguridad; de esta manera, los trabajos se hacen menos costosos y más llevaderos para las empresas interesadas.

Intrade Interiorismo.

Intrade Interiorismo es una empresa con varios años de experiencia en el sectos del interiorismo, especializada en locales comerciales como restaurantes, cafeterías, peluquerías, estancos, panaderías, oficinas,etc. Intrade Interiorismo ofrece servicios personalizados, les mostramos su proyecto hasta el ultimo detalle antes realizarse. Diseños adaptados a cada espacio y necesidad. nuevos proyectos reformas integrales. Presupuestos sin compromiso. Llaves en mano.

Construccions Vanlai.

Somos una empresa dedicada al mundo de la construcción preparados para realizar cualquier tipo de trabajos relacionados en este ámbito hasta entrega de llaves en mano.

Som Tècnics Arquitectes.

¡Hola! SOM TÈCNICS ARQUITECTES es una de nuestras propuestas más interesantes para realizar proyectos técnicos, informes y propuestas de diseño, estamos especializados en la vivienda y en el campo de la restauración por la trayectoria de todo el equipo en estos dos sectores, y nos dedicamos a ellos porque son los que más disfrutamos. 

Reconintex.

Algunos hacen lo que saben, nosotros sabemos lo que hacemos. Hay mucho para ver aquí. Así que, tómate tu tiempo, mira alrededor y entérate de todo lo que hay para saber sobre nosotros. Esperamos que disfrutes nuestro sitio web.

No obstante hay una gran variedad de empresas que pueden hacer tu reforma con garantías.

reformas integrales en Madrid

reformas integrales en Barcelona

reformas en Sevilla

reformas en Zaragoza

Politica de privacidad

Aviso legal y cookies

Nuestra publicidad

Mapa del sitio

Comentarios

Contacto