Precio reforma integral.
El precio de tu reforma integral, esa será sin duda una de tus principales preocupaciones. Aquí te vamos a dar precios orientativos, casos reales de presupuestos, precio de mano de obra de determinados trabajos, precio de materiales, todo para que sepas cuanto te va a costar tu reforma.
Precio reforma integral.
¿Cuánto cuesta una reforma integral?
El precio de reforma integral, ese gran desconocido.Uno de los aspectos que más nos preocupa a la hora de emprender una reforma es el coste que nos va a suponer nuestro proyecto. Aquí te vamos a orientar sobre el precio aproximado, si bien como decimos es una orientación, ya que el precio de una reforma integral va a depender de varios factores:
- Tipo de cambios o reformas que quieras hacer en tu vivienda.
- Superficie del inmueble.
- Zona donde se va a realizar la reforma.
- Calidad y cantidad de los materiales.
- Servicios incluidos en la reforma (arquitecto, decorador, etc).
Por tanto dar un precio de una reforma integral es algo que puede oscilar bastante.
Según la plataforma Cronoshare el precio medio por metro cuadrado de una reforma oscila desde los 400 €/m2 a los 600 €/m2, dependiendo de si se eligen calidades bajas o altas.
Aquí tenemos una tabla orientativa de los precios medios de reformas, dependiendo del tipo de inmueble y del tipo de calidad que elijamos. Como decimos se trata de precios orientativos.
Inmueble | Calidad baja | Calidad media | Calidad alta |
Estudio | – | 4.500 | – |
Cocina y baño | – | 5.000 | – |
Casa media | – | 80.000 | – |
Piso 40 metros | 16.000 | 20.000 | 24.000 |
Piso 50 metros | 20.000 | 25.000 | 30.000 |
Piso 60 metros | 24.000 | 30.000 | 36.000 |
Piso 70 metros | 28.000 | 35.000 | 42.000 |
Piso 80 metros | 32.000 | 40.000 | 48.000 |
Piso 90 metros | 36.000 | 45.000 | 54.000 |
Piso 100 metros | 40.000 | 50.0000 | 60.000 |
Piso 120 metros | 50.000 | 62.500 | 72.000 |
Datos facilitados por Cronoshare
Tipo de trabajo | Precio | Observaciones |
Albañil | 18-25€/hora | Según plataforma Cronoshare |
Pintura | 6-10€/m2 | Precio aproximado |
Quitar gotelé | 250€/habitación | Precio aproximado |
Acuchillar parquet | 14-20€/m2 | Según plataforma Cronoshare |
Instalar parquet | 1845€ | Precio medio |
Electricidad | 2747€ | Precio medio piso 100m2 según planreforma.com |
Fontanería | 701€ | Precio medio de cocina o baño |
Alicatar | 15-17€/m2 | Según plataforma Cronoshare |
Instalar puertas | 1929€ | Precio medio |
Cambiar ventanas | 1200-4700€ | Precio orientativo |
Colocación de pavimento | 1845€ | Precio medio |
Falsos techos | 10-15€/m2 | Según Reformaster.es |
¿Que debe constar en un presupuesto?
- Desglosado de todos los trabajos que se vayan a realizar: Demolición, reparaciones, electricidad, fontanería, carpintería…
- Materiales empleados, si los va a facilitar la empresa (según conste en el contrato), incluso detallando marca y modelo, y especificando en su defecto, que otro material se utilizará.
- Licencias, seguros y trámites (si estos los va a facilitar la empresa).
- ¿Como se va a realizar determinados trabajos?
- Desglosado por estancias. Cada estancia necesitará unos trabajos distintos, por tanto, hay que especificarlo.
- Servicios adicionales. Si se va a hacer uso de servicios adicionales como decoración, arquitecto, etc.
- Debe constar si el IVA está incluido o no.
Portales de presupuestos.
Por si quieres pedir precio de lo que te va a costar tu reforma (algo muy recomendable), aquí te dejamos unas web que te dan presupuesto de forma totalmente gratuíta:
Modelos de presupuestos.
Aquí tienes algunos ejemplos de presupuestos.
Por gentileza de Global Oltenia S.L.
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