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Precio reforma integral.

El precio de tu reforma integral, esa será sin duda una de tus principales preocupaciones. Aquí te vamos a dar precios orientativos, casos reales de presupuestos, precio de mano de obra de determinados trabajos, precio de materiales, todo para que sepas cuanto te va a costar tu reforma.

Precio reforma integral.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

El precio de reforma integral, ese gran desconocido.Uno de los aspectos que más nos preocupa a la hora de emprender una reforma es el coste que nos va a suponer nuestro proyecto. Aquí te vamos a orientar sobre el precio aproximado, si bien como decimos es una orientación, ya que el precio de una reforma integral va a depender de varios factores:

  • Tipo de cambios o reformas que quieras hacer en tu vivienda.
  • Superficie del inmueble.
  • Zona donde se va a realizar la reforma.
  • Calidad y cantidad de los materiales.
  • Servicios incluidos en la reforma (arquitecto, decorador, etc).

Por tanto dar un precio de una reforma integral es algo que puede oscilar bastante.

Según la plataforma Cronoshare el precio medio por metro cuadrado de una reforma oscila desde los 400 €/m2 a los 600 €/m2, dependiendo de si se  eligen calidades bajas o altas.

Aquí tenemos una tabla orientativa de los precios medios de reformas, dependiendo del tipo de inmueble y del tipo de calidad que elijamos. Como decimos se trata de precios orientativos.

Inmueble Calidad baja Calidad media Calidad alta
Estudio 4.500
Cocina y baño 5.000
Casa media 80.000
Piso 40 metros 16.000 20.000 24.000
Piso 50 metros 20.000 25.000 30.000
Piso 60 metros 24.000 30.000 36.000
Piso 70 metros 28.000 35.000 42.000
Piso 80 metros 32.000 40.000 48.000
Piso 90 metros 36.000 45.000 54.000
Piso 100 metros 40.000 50.0000 60.000
Piso 120 metros 50.000 62.500 72.000

 

Datos facilitados por Cronoshare

Como referencia aquí te mostramos una tabla con precios de distintos trabajos u oficios, insistimos que es una estimación, y que los precios pueden oscilar bastante dependiendo de la zona en que se trabaje, calidad de los materiales, etc…

 

Tipo de trabajo Precio Observaciones
Albañil 18-25€/hora Según plataforma Cronoshare
Pintura 6-10€/m2 Precio aproximado
Quitar gotelé 250€/habitación Precio aproximado
Acuchillar parquet 14-20€/m2 Según plataforma Cronoshare
Instalar parquet 1845€ Precio medio
Electricidad 2747€ Precio medio piso 100m2 según planreforma.com
Fontanería 701€ Precio medio de cocina o baño
Alicatar 15-17€/m2 Según plataforma Cronoshare
Instalar puertas 1929€ Precio medio
Cambiar ventanas 1200-4700€ Precio orientativo
Colocación de pavimento 1845€ Precio medio
Falsos techos 10-15€/m2 Según Reformaster.es

¿Que debe constar en un presupuesto?

  • Desglosado de todos los trabajos que se vayan a realizar: Demolición, reparaciones, electricidad, fontanería, carpintería…
  • Materiales empleados, si los va a facilitar la empresa (según conste en el contrato), incluso detallando marca y modelo, y especificando en su defecto, que otro material se utilizará.
  • Licencias, seguros y trámites (si estos los va a facilitar la empresa).
  • ¿Como se va a realizar determinados trabajos?
  • Desglosado por estancias. Cada estancia necesitará unos trabajos distintos, por tanto, hay que especificarlo.
  • Servicios adicionales. Si se va a hacer uso de servicios adicionales como decoración, arquitecto, etc.
  • Debe constar si el IVA está incluido o no.

 

Portales de presupuestos.

Por si quieres pedir precio de lo que te va a costar tu reforma (algo muy recomendable), aquí te dejamos unas web que te dan presupuesto de forma totalmente gratuíta:

Habitissimo

Cronoshare

Tenders

Citiservi

Vipreformas

Redformas

Reformaster

Modelos de presupuestos.

Aquí tienes algunos ejemplos de presupuestos.

ejemplo de presupuesto
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Por gentileza de Global Oltenia S.L.

 Fecofer Empresa de reformas integrales en Madrid

Descargar modelos de presupuestos

Aquí te puedes descargar varios modelos de presupuestos. Recuerda que puedes personalizarlos a tu gusto.

Descargar ejemplo de presupuesto en PDF
Otro ejemplo de presupuesto en word

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