Precio reforma integral.

El precio de tu reforma integral, esa será sin duda una de tus principales preocupaciones. Aquí te vamos a dar precios orientativos, casos reales de presupuestos, precio de mano de obra de determinados trabajos, precio de materiales, todo para que sepas cuanto te va a costar tu reforma.

Precio reforma integral.

¿Cuánto cuesta una reforma integral?

El precio de reforma integral, ese gran desconocido.Uno de los aspectos que más nos preocupa a la hora de emprender una reforma es el coste que nos va a suponer nuestro proyecto. Aquí te vamos a orientar sobre el precio aproximado, si bien como decimos es una orientación, ya que el precio de una reforma integral va a depender de varios factores:

Tipo de cambios o reformas que quieras hacer en tu vivienda.
Superficie del inmueble.
Zona donde se va a realizar la reforma.
Calidad y cantidad de los materiales.
Servicios incluidos en la reforma (arquitecto, decorador, etc).

Por tanto dar un precio de una reforma integral es algo que puede oscilar bastante.

Según la plataforma Cronoshare el precio medio por metro cuadrado de una reforma oscila desde los 400 €/m2 a los 600 €/m2, dependiendo de si se eligen calidades bajas o altas.

Aquí tenemos una tabla orientativa de los precios medios de reformas, dependiendo del tipo de inmueble y del tipo de calidad que elijamos. Como decimos se trata de precios orientativos.

Inmueble	Calidad baja	Calidad media	Calidad alta
Estudio	–	4.500	–
Cocina y baño	–	5.000	–
Casa media	–	80.000	–
Piso 40 metros	16.000	20.000	24.000
Piso 50 metros	20.000	25.000	30.000
Piso 60 metros	24.000	30.000	36.000
Piso 70 metros	28.000	35.000	42.000
Piso 80 metros	32.000	40.000	48.000
Piso 90 metros	36.000	45.000	54.000
Piso 100 metros	40.000	50.0000	60.000
Piso 120 metros	50.000	62.500	72.000

Datos facilitados por Cronoshare

Como referencia aquí te mostramos una tabla con precios de distintos trabajos u oficios, insistimos que es una estimación, y que los precios pueden oscilar bastante dependiendo de la zona en que se trabaje, calidad de los materiales, etc…

Tipo de trabajo	Precio	Observaciones
Albañil	18-25€/hora	Según plataforma Cronoshare
Pintura	6-10€/m2	Precio aproximado
Quitar gotelé	250€/habitación	Precio aproximado
Acuchillar parquet	14-20€/m2	Según plataforma Cronoshare
Instalar parquet	1845€	Precio medio
Electricidad	2747€	Precio medio piso 100m2 según planreforma.com
Fontanería	701€	Precio medio de cocina o baño
Alicatar	15-17€/m2	Según plataforma Cronoshare
Instalar puertas	1929€	Precio medio
Cambiar ventanas	1200-4700€	Precio orientativo
Colocación de pavimento	1845€	Precio medio
Falsos techos	10-15€/m2	Según Reformaster.es

¿Que debe constar en un presupuesto?

Desglosado de todos los trabajos que se vayan a realizar: Demolición, reparaciones, electricidad, fontanería, carpintería…
Materiales empleados, si los va a facilitar la empresa (según conste en el contrato), incluso detallando marca y modelo, y especificando en su defecto, que otro material se utilizará.
Licencias, seguros y trámites (si estos los va a facilitar la empresa).
¿Como se va a realizar determinados trabajos?
Desglosado por estancias. Cada estancia necesitará unos trabajos distintos, por tanto, hay que especificarlo.
Servicios adicionales. Si se va a hacer uso de servicios adicionales como decoración, arquitecto, etc.
Debe constar si el IVA está incluido o no.

Portales de presupuestos.

Por si quieres pedir precio de lo que te va a costar tu reforma (algo muy recomendable), aquí te dejamos unas web que te dan presupuesto de forma totalmente gratuíta: